Wunderschöne 3-Zimmerwohnung am Beethovengang

Lage und Umfeld
Die Liegenschaft liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Beethovengang mit Ausblick zum Nußberg. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke) sowie Ärzte und Schulen stehen im Nahbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stationen von Autobuslinien und die Straßenbahnlinie D. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 20 Minuten.

Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt diese ruhige und modern ausgestattete Wohnung im grünen und ruhigen Teil Döblings. Die Wohnung umfasst rd. 74m² und liegt im 1. Liftstock eines Neubaus, erbaut 2009. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und wird bis 30.8.2023 befristet vermietet.
Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon (4,71m²). Ferner stehen 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein getrenntes WC zur Verfügung. Das Bad ist unter anderem mit Armaturen der Firma Dornbracht ausgestattet. Es wurden elektrische Jalousien und teils französische Fenster eingebaut. Ferner steht ein 9,8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Kosten für den Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen zusätzlich € 125,60 pro Monat inkl. Garagenbetriebskosten und USt.

Resümee
Diese helle Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und ihre exklusive Lage in einem sehr ruhigen und grünen Teil des 19. Bezirks.

Informationen und Besichtigungen
Herr Walter Mitterstöger, MA, steht Ihnen gerne unter 01/ 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail (walter.mitterstoeger@funk.at) zur Verfügung.
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Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH
WalterMitterstöger
walter.mitterstoeger@funk.at