Wohnen im Schlossquartier Eisenstadt

Das Projekt

Wohnen im Schlossquartier ist ein einzigartiges Wohnbauprojekt in direkter Nachbarschaft zum geschichtsträchtigen Schloss Esterházy. Hier finden Sie die harmonische Verbindung aus Komfort, Stadtnähe und Ruhe – all das in einzigartiger Lage. Besonders der traumhafte Blick ins malerische Wulkatal zeichnet dieses pannonische Wohnerlebnis aus. Das Leben hier ist entspannt, komfortabel und dank der Zentrumsnähe äußerst bequem. Ein Ort, der geradezu auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen Highlights in direkter Nähe. Urbanes Wohnen mit einem Hauch ländlicher Gelassenheit. Wer eine Wohnung in Eisenstadt kaufen möchte, findet hier auf vier Häuser aufgeteilt, 60 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern in Größen zwischen 44 und 130 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus und verfügen alle entweder über Loggia, Balkon, Terrasse, Garten oder eine Kombination dieser Möglichkeiten. Durch die große Vielfalt an Grundrissen und verschiedenen Preisklassen finden Sie hier bestimmt die Wohnung, die zu Ihren individuellen Anforderungen perfekt passt.

Die Ausstattung

Sie dürfen hochwertige Ausstattung erwarten: Die raumhohen Holz-Alu-Fenster und Türen sind 3-fach verglast. Vor den Fenstern und den Loggien werden elektrisch bedienbare Außenraffstores eingebaut. Bis zu einem gewissen Baufortschritt können Sie unterschiedliche Parkettböden von Weitzer für die Wohnräume und hochwertige, großformatige Fliesen von Villeroy&Boch für die Sanitärräume aus den vorgegebenen Mustern wählen. Die Fußbodenheizung wird über eine zentrale Heizanlage, angeschlossen an Fernwärme Energie Burgenland betrieben. Die Penthousewohnungen sind klimatisiert, in allen anderen Wohnungen ist der nachträgliche Einbau einer Klimaanlage möglich. In den Sanitärräumen werden Markenarmaturen von Hansgrohe eingebaut, die Sanitärkeramik ist vom Hersteller Laufen bzw. Kaldewei. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage warten 62 Stellplätze für KFZ und 3 Stellplätze für Motorräder auf Käufer.

Verkehrsanbindung

Zwischen der Bankgasse und der Blumengasse gelegen, spazieren Sie nur einige Minuten zur nahe gelegenen Bushaltestelle, von der Sie Autobuslinien mit dem Eisenstädter Stadtgebiet, dem Umland und Wien verbinden. Den Bahnhof Eisenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Bus. Die Fahrzeit in die SCS, das größte Einkaufszentrum Österreichs, beträgt etwa 25 Minuten. Etwa 45 Minuten fahren Sie mit dem Auto sowohl zum Flughafen Wien Schwechat, als auch in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz).

Besuchen Sie uns auch auf der Projekthomepage https://www.schlossquartier.at/.

 

Haus B, 1OG, Top 4

Die Wohnung Top 4 im 1. Obergeschoß bietet einen kompakten und praktischen Grundriss auf ca. 65,25 m². Vom Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe aufweist, erreichen Sie rechter Hand das separate WC mit Waschbecken und linker Hand das Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Walk-In Dusche. Geradeaus kommen Sie in das erste, ca. 11,76 m² große Schlafzimmer und in die Wohnküche, welche über eine Fläche von etwa 25,57 m² verfügt. Das zweite, ca. 11,33 m² große Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus zu betreten und besitzt einen begehbaren Kleiderschrak sowie den Zugang zur ca. 12,41 m² großen Gartenfläche. Weiters verfügen Sie noch über einen Abstellraum und eine Loggia mit etwa 7,57 m².

Die Wohnung verwöhnt mit hochwertigen Oberflächen, schönem Parkettboden im Wohnbereich sowie ansprechendem Feinsteinzeug in den Sanitärräumen und im Vorraum. Es werden von Sanitärausstattung über Armaturen bis zu den Innentüren Materialien von namhaften Markenherstellern eingebaut.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso stehen ein Lift und ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Der Preis für einen zugehörigen Stellplatz beträgt € 19.000,00 inkl. USt.

 

Informationen und Besichtigungen

Herr Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 1 oder +43 664 88 73 99 35 sowie per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Dr. Funk Immobilien GmbH
WalterMitterstöger
walter.mitterstoeger@funk.at