Schöne Garconniere in gepflegtem Zustand

Lage und Umfeld
Zur Vermietung gelangt eine Garconniere im 5. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Rechten Wienzeile und der Margaretenstraße. Die Busstation "Bezirksamt Margareten" der Linien 12A, 14A und 59A befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Die U4 Station Pilgramgasse ist nur 400m entfent und ab Jänner 2020 wieder in Betrieb. Im nahen Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Spar,Billa, Hofer) sowie Apotheke, Arztpraxen und Schulen.

Objekt und Ausstattung 
Die Wohnung bietet ca. 41 m² Nutzfläche und liegt im 5. Liftstock. Sie präsentiert sich in gutem Zustand. Eine moderne Küche mit Elektrogeräten inkl. Mikrowelle wurde eingebaut. Die Wohnung hat ein ein Bad mit Badewanne mit Spritzschutzwand, Waschtisch und WC, einen Vorraum, einen Abstellraum mit eingebautem Kleiderkasten sowie einen kombinierten Schlaf- und Wohnraum mit Küchenzeile. 

Die monatlichen Heizkosten und Warmwasser für die Wohnung betragen € 52,43 inkl. gesetzlich vorgeschriebener USt. Zudem kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stapelparkplatz um € 50 brutto pro Monat angemietet werden. Der Parkplatz ist für Autos bis zur Größe eines VW Passat geeignet.

Resumee
Eine moderne Singlewohnung. Gute Ausstattung. Begehrte Wohnlage. Fairer Preis. 

Informationen und Besichtigungen
Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne unter +43 664 137 78 92 sowie per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH
OlhaOtto
olha.otto@funk.at