Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia nahe Schloss Neugebäude.

Lage und Umfeld.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schloss Neugebäude im 11ten Wiener Gemeindebezirk im ersten Stock eines modernen und hellen Wohngebäudes in ruhiger aber öffentlich gut angeschlossener Lage. Das nahe gelegene Schloss Neugebäude bietet ein lebendiges kulturelles Zentrum mit zahlreichen Veranstaltung, wie beispielsweise das bekannte Sommerprogramm. Im näheren Umfeld gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge zwischen Wiesen und Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So erreicht man in fünf Gehminuten eine ADEG und einen Pennymarkt als auch eine Apotheke. Durch die Buslinie 73 A (Haltestelle Luzegasse) gelangt man direkt zur U-Bahnstadion U3 Simmering.

Objekt und Ausstattung

Die moderne, klar strukturierte Wohnung im 1. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2008) bietet mit einer Loggia und 3 getrennt begehbaren Zimmern Lebensraum auf ca. 81,7 m² zuzüglich ca. 8,6 m² Loggia. Sie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. So gelangt man durch den großzügig gestalteten Vorraum in alle getrennt begehbaren Zimmer. Zur rechten Hand befindet sich als Extra ein eingerichteter Garderobenraum. Bad und WC sind getrennt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und in einem neuwertigen Zustand. Der Wohnraum grenzt an die Küche. Die Loggia ist über Küche und Wohnzimmer erreichbar und weist in einen ruhigen, halboffenen Innenhof. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Resumee

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia nahe Schloss Neugebäude.

Für Informationen und weiterführende Beratung

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 48, der Mobilnummer 0664 137 78 92 sowie per E-Mail olha.otto@funk.at jederzeit zur Verfügung.

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