Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Loggia nahe Hundertwasserhaus

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in der  Untere Weißgerberstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. In etwa 800 m (10 Gehminuten) oder mit der Straßenbahnlinie 1 der Station Hetzgasse (1 Gehminuten entfernt) erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Dort halten die U-Bahnlinien U3 und U4, Straßenbahnlinie O sowie die die Züge der ÖBB sowie der Flughafenzubringer CAT. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Supermärkte (Billa und Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Das Hundertwasserhaus ist nur 210 m entfernt. 

Objekt und Ausstattung 

Die helle Zweizimmerwohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 67 m² und befindet sich im 3. Stock (Lift vorhanden) eines gepflegten, freundlich gestalteten Wohngebäudes (Baujahr 1988). Sie teilt sich in einen großen, Wohnessbereich mit angrenzender Loggia, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten komplett ausgestattet. Im verfliesten Bad befinden sich ein Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine und eine Badewanne. Ein Kellerabteil sorgt für einen zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz im Haus ist in der Miete inkludiert.

Raumaufteilung

Man betritt die Wohnung über einen verfliesten Vorraum. Linker Hand befinden sich das Badezimmer, das hofseitige Schlafzimmer und die Küche. Geradeaus kommt man in den großen Wohnessbereich, an dem eine Loggia angrenzt, die als Freifläche zum Verweilen einlädt. Der Wohnessbereich und das Schlafzimmer sind mit einem Parkett ausgelegt und zeichnen sich durch eine angenehme Atmosphäre aus.

Resümee

Helle gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Loggia und sehr guter öffentlicher Anbindung im 3. Bezirk.

 Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne unter 0664 137 78 92 oder olha.otto@funk.at zur Verfügung.
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