Moderne Wohnung im Herzen von Wien

Lage und Umfeld

Die vorliegende von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnung befindet sich in absolut zentrale Lage im ersten Wiener Gemeindepark nahe dem Rudolfspark. Nur 3 Gehminuten von der U-Bahnstation Schottenring entfernt ist man alsbald im Bermudadreieck oder am Donaukanal mit seinem aufregenden Nachtleben. Die unmittelbare Gegend besticht durch seine hohen eleganten und geschichtsträchtigen Altbauten, die den ersten Bezirk prägen. Obwohl in einer ruhigen Seitengasse gelegen, sind Lebensmittelgeschäfte (Billa, Hofer) in unmittelbarer Nähe und befindet sich auch die Werdertor Apotheke in der gleichen Gasse.

Objekt und Ausstattung

Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 115 m² und befindet sich im vierten Liftstock eines aufgestockten, eleganten Altbaus. Sie besticht durch ihr außergewöhnliches, spannendes Design, das mit liebevollen Details den Eintretenden überrascht. Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich linker Hand ein raffiniert versteckter Einbauschrank und rechter Hand das WC und ein breiter Gang, der in das helle Schlafzimmer führt.

Der Eingangsbereich selbst führt weiter an einer modernen, komplett eingerichteten Küche vorbei in den geräumigen und weitläufigen Wohn-/Essraum. Ein Kamin strahlt wohlige Wärme aus und eine breite Glasfront verstärken das mondäne Lebensgefühl, das dieser Raum ausstrahlt.

Die Küche ist komplett eingerichtet und auf dem modernsten Stand. Durch das ansprechende Design lädt es zum gemeinsamen Anrichten der Speisen ein. Das Badezimmer, das man vom Schlafzimmer erreicht, ist großzügig mit Wanne und Dusche und zwei Waschbecken gestaltet.

Die monatlichen Kosten für Warmwasser, Heizung und Klimaanlage für die Wohnung betragen € 67,76 inkl. gesetzlich vorgeschriebener USt.

Resumee

Extravagante Wohnung mit liebevollen Details im Herzen von Wien. Idealer Ausgangspunkt um am Puls der Stadt zu sein.

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
OlhaOtto
olha.otto@funk.at