Jagdschlossgasse: Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse

Infrastruktur und Umgebung

Die vorliegende Mietwohnung liegt im beliebten 13. Gemeindebezirk, direkt am Lainzer Platz. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Schlosspark oder der Lainzer Tiergarten erreichen Sie fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bipa und Dm finden Sie direkt ums Eck. Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie mehrere Ärzte und Apotheken sind in Reichweite. Nur etwa 70 Meter von der Liegenschaft entfernt haben Sie die Zustiegsmöglichkeit zu den Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 und zu der Buslinie N60. Innerhalb wenigen Gehminuten kommen Sie zum Bahnhof Wien Speising, die nächsten U-Bahn-Stationen liegen im Umkreis von 2 km, die Sie leicht mit dem Bus erreichen können.

Wohnung und Ausstattung

Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 05. Liftstock einer im Jahre 1996 errichteten Liegenschaft und weist eine Wohnfläche von ca. 61,78 m² zzgl. einer Terrasse im Ausmaß von ca. 5 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

- Vorzimmer mit genügend Platz für eine Garderobe

- Helle Wohnküche mit französischen Fensterelementen

- Möblierte Küche in schlichtem weiß, derzeit kein Geschirrspüler eingebaut

- Kleine Terrrasse nordwestseitiger Ausrichtung mit Grünblick

- Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und ebenfalls Zugang zur Terrasse

- Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken

- Keller, Waschküche, Fahrradabstellraum sind vorhanden

Heizungsart: Fernwärme, zentrale Abrechnung nach Nutzfläche und Verbrauch aller Einheiten im Haus. Für diese Wohnung betragen die monatlichen Heizkosten € 29,74/brutto und für das Warmwasser werden € 11,58/mtl./brutto vorgeschrieben. Diese Beträge sind dem oa. Mietpreis hinzuzurechnen.

Resumée

Sehr schöne Wohnung, die durch eine begehrte Grünlage mit perfekter Infrastruktur überzeugt. 

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH
VeraJelic
vera.jelic@funk.at