Gepflegte 1-Zimmerwohnung

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in der Gaullachergasse in begehrter Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte (Billa, Hofer) sind nur wenige Schritte entfernt. Direkt ums Eck liegt der Brunnenmarkt, der längste Straßenmarkt Wiens, mit seinem umfangreichen Angebot. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Arztpraxen und Schulen zu Verfügung.
In nur etwa 6 Gehminuten erreichen Sie die U6 Station Josefstädter Straße. Die Straßenbahnlinien 2 , 44 und 46 sind nur 500 m entfernt. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 20 Minuten.

Objekt und Ausstattung

Die auf 5 Jahre befristet vermietete Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 45 m². Sie liegt im 1.Stock und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Haus verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei. In den Wohnräumen wurde Laminat und in den Sanitärräumen Fliesen verlegt. Das Badezimmer bietet eine Wanne und ein Waschbecken. Die Toilette ist davon räumlich getrennt. Die große Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für den notwendigen Stauraum.

Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch den praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, können Sie alle Räume betreten. Zur rechten Hand befinden sich Bad und WC. Die Küche ist ausreichend groß, sodass auch ein Essbereich dort arrangiert werden kann. Der Wohnraum ist räumlich abgetrennt und weist auf eine ruhige Straße.

Resumee

Ansprechende 1-Zimmer Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung nahe des lebhaften Brunnenmarkts.

 

Für Informationen und weiterführende Beratung

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 48, der Mobilnummer 0664 137 78 92 sowie per E-Mail olha.otto@funk.at jederzeit zur Verfügung.

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