2-Zimmerwohnung im beliebten Unter St.-Veit

Lage und Umfeld

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung zum Erstbezug in einem Neubauprojekt des beliebten 13. Gemeindebezirk, welches nur einen Spaziergang vom Schönbrunner Schlosspark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten (Tiergarten, Schloss, Palmenhaus uvm.) entfernt liegt. Durch die praktische Lage der Wohnung erreichen Sie die U4-Station Unter Sank Veit oder U4-Station Braunschweiggasse in weniger als 5 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar Gourmet als auch eine Apotheke liegen in einem Umkreis von 10 Gehminuten.

Objekt und Ausstattung

Die topmoderne 46,72 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Liftstock. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer sowie das getrennte WC sind mit keramischen Fliesen belegt. Das Badezimmer bietet Dusche und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Eine zentrale Sat-Anlage steht ebenso zur Verfügung wie ein Kabel-TV Anschluss. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch die Gasheizung im Technikraum beheizt wird.

Raumaufteilung 

Über den ca. 5.82 m² großen Vorraum, betreten Sie die Wohnung. Direkt rechter Hand gelangen Sie in das ca. 8,27 m² große Schlafzimmer. Das ca. 4,19 m² große Badezimmer und das separate WC mit ca. 1,41 m² sind ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Linker Hand erreichen Sie die ca. 27,03 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zu dem 6,40 m² großen hofseitigen und ruhigen Südwestbalkon.

Resümee 

Praktische 2-Zimmerwohnung im beliebten 13. Gemeindebezirk, sonniger Balkon, gute Infrastruktur.

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
VeraJelic
vera.jelic@funk.at