2-Zimmer-Terrassenwohnung in Grün-Ruhelage

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk in der Billrothstraße, zwischen Peter Jordan Straße und Chimanistraße. Im nahen Umkreis befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke) sowie Arztpraxen und Schulen. Die Wohnung zeichnet sich auch durch eine gute öffentliche Anbindung aus. In unmittelbarer Nähe halten die Autobuslinien 10A und 35A sowie die Straßenbahnlinie 38. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt beträgt rund 15 Minuten.

Objekt und Ausstattung

Die helle, freundliche Wohnung umfasst rd. 53 m² Wohnnutzfläche und liegt im 3.Stock ohne Lift in absoluter Grünruhelage, welche sich auf der rd. 23 m² großen, südseitigen Terrasse oder der rd. 4 m² großen, ostseitigen Loggia genießen lässt. Die schöne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten komplett ausgestattet. In den Wohnräumen wurde schöner Parkettboden, in den Sanitärräumen helle Fliesen verlegt. Zusätzlich steht ein äußerst geräumiges, trockenes Kellerabteil (ca. 10 m²) und ein Kinderwagen-/ Fahrradraum zu Verfügung.

Raumaufteilung

Über das Vorzimmer gelangen Sie linker Hand zum Badezimmer mit Badewanne und der räumlich getrennten Toilette. Der Flur führt weiter zur Küche, die Zugang zur Speisekammer und der Loggia bietet. Rechter Hand des Flurs betreten Sie das ca. 18,3 m² große Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Terrasse öffnet. Vom Wohnzimmer betreten Sie auch das großzügige, etwa 14,5 m² große Schlafzimmer. 

Resumee

Helle, freundliche Wohnung mit großer Traumterrasse. Grünruhelage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

 

Kontakt
Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
OlhaOtto
olha.otto@funk.at