Das engmaschige Vermittlungsgeschäft im Verkauf und der Vermietung von Wohnungen sowie Einfamilienhäusern ist unsere Kernkompetenz. Die dazugehörige Beratungstiefe kombiniert mit mehrfach prämierter kundenorientierter Dienstleistung zeichnet unsere Tätigkeit aus.
Immobilien Funk bietet für den Vermieter, Verkäufer sowie Projektentwickler eine allumfassende Unterstützung vor und während des gesamten Vermittlungsprozesses.

Als Ihr Partner für Ihren Projektvertrieb sehen wir uns als verlängerter Arm des Projektentwicklers.

Als Bindeglied zum Kunden ist es uns wichtig, Ihre Werte zu vertreten und unseren Beitrag zum wirtschaftlichen Erfolg des Projektes zu leisten. Hierfür scheinen uns unsere Einbindung von der Projektidee an, die direkte und flüssige Kommunikation mit Ihnen als Auftraggeber, sowie ein laufendes Reporting während der Verkaufsphase als wichtigste Faktoren.
Gemeinsames Ziel soll der gesamte Abverkauf eines Projekts sein.

Im Vorfeld möglicher, gemeinsamer Projekte schlagen wir Ihnen gerne vor, anhand interner Vertriebsschlagzahlen ein Sales-Funnel aufzustellen. Dies zeigt, welcher Marktdruck im konkreten Fall erforderlich ist und garantiert Ihnen, dass wir immer genug Mitarbeiter für Sie und Ihr Projekt einkalkulieren.
Anhand einer umfassenden Analyse gilt es die Vermarktung des Projektes aufzusetzen. Dies stellt in unseren Augen den Grundstein des Erfolges dar.

Dank unserer qualifizierten Mitarbeiter können wir Ihr Projekt unter Berücksichtigung aller relevanten Aspekte und mit Hilfe von fundierten bewerterischen Methoden beleuchten. Unsere Erfahrung hat gezeigt, dass im Projektvertrieb die wichtigsten Punkte die Bedarfserhebung beim Kunden, das Aufbauen einer Erlebniswelt und die Beratungstiefe sind. Hiefür erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen umfassende und hochwertige Unterlagen, die alle Themengebiete der Käufer abdecken sollen.
Um die nötige kritische Masse an Interessenten und potentiellen Käufern Ihrer Projekte anzusprechen, schlagen wir Ihnen über den definierten Haupt-Verwertungszeitraum einzelne Vermarktungsschritte vor. Im Best-Case soll das Gros der Objekte bis zur Fertigstellung des Projekts vermittelt sein. Vor allem bei hochpreisigen Objekten wartet der Kunde jedoch sehr gerne bis zur Fertigstellung, um die Charakteristik der Wohnung vor Ort erleben zu können.

Wir arbeiten intensiv vor Ort, schalten nach Rücksprache mit Ihnen Inserate in Print- und Onlinemedien, erreichen Haushalte und aktivieren gezielt über unsere Netzwerke.
Die genaue Aufklärung über die Maklerdienste für unsere Kunden liegt uns sehr am Herzen. Nachstehend finden Sie eine detaillierte Auflistung über unsere fachspezifischen Leistungen Ihnen und dem Kunden gegenüber:

Aufbereitung des Objektes
Wir bereiten die Präsentationsunterlagen und Marketingunterlagen für Ihre Projekte optisch ansprechend und hochwertig mit Hilfe der zu beauftragenden Werbeagentur auf. Hier müssen alle Fragen der potentiellen Käufer bereits beantwortet und die Wohnwelt entsprechend aufgebaut worden sein.

Kontakt mit unseren Vormerkkunden
Alle vorgemerkten Interessenten der letzten 3 Monate, die auf der Suche nach Anlageimmobilien oder als Eigennutzer auf der Suche nach vergleichbaren Eigenheimen waren, werden persönlich von uns kontaktiert.

Koordination des Medienmix und Insertion
In enger Abstimmung mit Ihnen kümmern wir uns um die Koordination mit den Mediaagenturen, um Druckunterlagen, Inserat- und Aussendungstexte und sorgen für die Einhaltung der unterschiedlichen Anzeigenschlüsse.

Beantwortung von Kundenanfragen
Sämtliche Kundenanfragen werden von uns innerhalb von 12 Stunden beantwortet. Somit können Sie sicher sein, dass die Information über Ihr Projekt rasch beim Kunden ankommt. Das zeitnahe Nachfassen nach Eingang einer Anfrage und die Versendung der Projektunterlagen zählt bei uns zu einer der entscheidendsten Maßnahmen im Umgang mit dem Kunden.

Weitere Werbeaktivitäten
Wir setzen moderne Methoden wie augmented reality ein, um die Aufmerksamkeit der Kunden an Ihr Projekt zu binden und von Anfang an die Vorteile Ihres Projekts hervorzuheben.

Projekthomepage
Eine eigene Projekthomepage mit Bezug zum Projektnamen, mit ansprechenden Renderings sowie einfachen Funktionalitäten, wie Darstellung der einzelnen Grundrisse pro Stockwerk, Abruf von Kaufpreisen, Darstellung der Bau- und Ausstattung, sollte nicht fehlen.

Umfassende Beratung der Kunden
Unsere Büroräumlichkeiten bieten einen würdigen Rahmen, um Kunden im Detail über Ihr Projekt zu informieren. Direkt im großen Besprechungszimmer, in dem auch die Kundenberatung stattfindet, können wir Ihre Materialmuster, von Fliesen, Steinzeug über Parkett oder Teppichmuster ausstellen. Um während der Beratung auch die optischen Reize hervorzuheben und dem Kunden die Möglichkeit zu geben, Ihr Projekt „anzugreifen“.

Präsentation von Ausstattungsmustern vor Ort
Auch Interessenten, die während der Bauphase vor Ort den Baufortschritt ansehen möchten, kann mit der Präsentation der Ausstattungsmuster in einem entsprechend gestalteten Baucontainer Zusatznutzen geboten werden.

Bereitstellung einer Musterwohnung
Die Bereitstellung einer Musterwohnung ist bei Projekten entsprechender Größenordnung eine geeignete Möglichkeit, den Kunden die Vorzüge und Qualität der Ausstattung vor Augen zu führen und das tatsächliche Wohngefühl zu vermitteln.

Präsentation eines Architekturmodells in unserem Büro
Einen wichtigen Part dabei übernimmt auch das Architekturmodell Ihres Projekts. Ein Modell sagt mehr als tausend Worte. Dazu werden wir für Sie eine Kostenschätzung eines Modellbauers einholen.

Präsentation der Projektunterlagen
Die Präsentation der Unterlagen für Ihr Projekt bereitet uns Freude. Das spüren auch die Kunden.

Laufende Aktivitätenberichte bzw. Vertriebsabstimmung
In regelmäßigen, zu vereinbarenden Abständen spielen wir den Nachweis unserer Vermarktungstätigkeiten aus unserer Maklersoftware und stellen Ihnen diese Auswertung in Form eines umfassenden Reportings zur Verfügung. Gemeinsam können wir jeweils weitere Schritte vereinbaren. So kann bereits früh gesteuert und die Vermarktung auf einzelne Tops gerichtet werden.