Margret Funk, als Mitherausgeberin und Autorin des Standardwerkes in der Liegenschaftsbewertung „Immobilienbewertung Österreich“, 3. aktualisierte Auflage 2014, ÖVI-Edition und Georg Flödl, als Normungsausschüsser und Mitglied des Methodenboards der TEGoVA leisten einen Beitrag zur Weiterentwicklung der Immobilienbewertung in Österreich.

Die Bewertung einer Immobilie vom Standpunkt eines unabhängigen, kompetenten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigers aus bildet die grundlegende Voraussetzung für jedes zielführende Immobiliengeschäft.

Die ständige Evaluierung von diversen Bewertungsverfahren sowie der permanente Austausch mit internationalen Gruppierungen wie der Royal Institution of Chartered Surveyors, dem American Appraisal Institute und der ImmoZert sorgen dafür, dass unsere Klienten sich darauf verlassen können, dass die Bewertung Ihrer Immobilie dem zeitgemäßen Standard von internationalen Verfahren entspricht.

Unser Leistungsspektrum umfasst weite Teile der Bewertungstätigkeiten. Dabei erfolgt die Wertermittlung der Immobilie nach den im Einzelfall erforderlichen internationalen, europäischen oder nationalen Bewertungsstandards.
Unsere Tätigkeit beginnt bei der Erstbegutachtungen von Einzelimmobilien und den daraus resultierenden Folgebegutachtungen.
Aufbauend darauf werden Erst- und Folgebewertungen von Bestandimmobilien erstellt sowie deren Veränderungsmöglichkeiten und die dafür erforderlichen Kosten ermittelt, um dem Kunden so die optimale Nutzung seines Objekts näher zu bringen.

Weiters führen wir Bewertungen von Immobilienportfolios für die Verbriefung und von geplanten oder bestehenden Objekten anlässlich eines An- oder Verkaufs mittels Cash-Flow-Analysen, Rating Verfahren, Residual- sowie Verkehrswertermittlungen nach dem Sach-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren durch.

Zu unseren Leistungen zählen auch die Erstellung von Mietzinsangemessenheitsprüfungen im Wohn- und Geschäftsbereich unter Verwendung der Zoning-Methode, von Nutzungsdauergutachten zur steuerlichen Optimierung sowie von Nutzwertgutachten als Grundlage der Wohnungseigentumsbegründung.

Zu unseren Klienten zählen neben Eigentümern von einzelnen Liegenschaften auch Banken, Versicherungen und diverse Bereiche der öffentlichen Hand sowie Immobilienfonds.
Eine konkrete Referenzliste stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.